Saint-Rémy-de-Provence (13210) : A vendre local d’activité d’une surface totale de 1 200 m2, implanté sur un terrain de 3 340 m2, offrant de bonne opportunités pour l’implantation ou le développement d’une activité professionnelle.
Le bâtiment est composé de :
800 m2 de local d'activité, dont une mezzanine 200 m2.
400 m2 de bureaux 200 m2 en RDC en 200 m2 R+1.
Parking et zone de retournement.
Acces sécurisé avec portail coulissant accès poids lourds.
Valeur locative : 148 000 € HT/ an.
Taxe foncière : 9 000 €.
Caractéristiques techniques :
Bardage double peau pour une meilleure isolation.
2 portes sectionnelles automatiques facilitant l'accès.
Dalle béton de 25 cm d'épaisseur, adaptée à toutes charges.
Hauteur sous poutre de 7,5 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Année de construction : 2012
Rentabilité brute de 8.7 %.
Conditions de vente :
Prix de vente : 2 150 000 € HT/ FAI.
Honoraires d'agences soumis à TVA.
Cette propriété représente une opportunité pour tout investisseur recherchant un bien à la fois fonctionnel et rentable, dans une zone recherchée.
