Situé en zone d'activité dynamique, ce local professionnel développe une surface totale d'environ 191 m², offrant une configuration complète et fonctionnelle.
Composition :
- Accueil / espace commercial d'environ 30 m²
- Atelier d'environ 94 m²
- Salle de réunion
- 3 bureaux
- Vestiaires et sanitaires
Le bien est en bon état général, accessible PMR, avec stationnement sur site, idéal pour une activité artisanale, technique ou tertiaire.
Conditions principales :
- Loyer annuel : 20 784 € HT HC (1 732 € HT / mois)
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Taxe foncière à la charge du preneur (~1 700 €/an)
- Disponibilité : juillet 2026
Local clé en main, idéal pour une PME ou activité nécessitant bureaux et atelier sur un même site.
Informations complémentaires sur demande.
