Indre et Loire - Notre-Dame-d'Oé (37390) : A vendre / à louer un local d'activité avec bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique. Secteur Tours Nord - emplacement recherché pour la visibilité et la facilité d'accès.
Un local fonctionnel, polyvalent et bien situé pour développer une activité.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 330 m2.
- Espace atelier / garage idéal pour des activités artisanales, mécanique auto, stockage ou petite production.
- 2 bureaux séparés, lumineux et confortables, parfaits pour accueillir des clients ou gérer une activité dans un cadre professionnel.
- Sanitaires indépendants.
- Accès facile et rapide aux grands axes routiers, rocade et autoroutes a10.
- Stationnement privatif devant le local et environ 30 places pour stationnement.
Situé en zone artisanale active, à proximité de nombreux commerces, entreprises et habitations, possibilité de transformation ou adaptation selon le projet : garage automobile, atelier, local de stockage, petite entreprise, plateforme logistique urbaine, etc.
Une opportunité pour des artisans, entrepreneurs, investisseurs ou sociétés en développement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors les honoraires.
