Cholet (49280) : A louer local commercial de charme en centre-ville de Cholet, situé sur l’artère principale d’entrée de ville, bénéficiant d’un important passage et d’une bonne visibilité.
Ce local commercial de caractère saura séduire les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique et chaleureux.
Ce bien plein de charme, avec ses matériaux authentiques mêlant briques et bois, offre un cadre accueillant et différenciant pour une activité.
Description des espaces :
Porche en façade sécurisé par une grille métallique.
Deux espaces commerciaux communicants.
Un atelier.
Un sanitaire.
Une réserve pouvant également faire office de bureau.
Une agréable cour intérieure.
Ce local est idéal pour une activité de salon de coiffure, onglerie, décoration, concept store, ou toute activité commerciale ou artisanale recherchant visibilité et cachet.
Activités de restauration non autorisée.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 800 € HT.
Taxe foncière : 662 € HT/ an.
Bail commercial neuf 3/6/9.
Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer une activité dans un environnement dynamique.
