Nice (06300) : A vendre droit au bail d’une boutique bénéficiant d’une bonne visibilité, idéalement située dans une rue à bon passage piéton, offrant un emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant et touristique.
Atouts majeurs du local :
Beau linéaire vitrine de 7,5 m, idéal pour valoriser les produits et capter l’attention
Surface commerciale de 28 m2, fonctionnelle et facile à aménager
Cave saine d’environ 20 m2, idéale pour le stockage.
Local en bon état, climatisé et équipé d’une douche et de WC.
Destination : Tous commerces, sauf restauration.
Bail en cours jusqu’en 2032.
Loyer attractif : 802 €, charges incluses.
Prix de cession : 93 500 €, honoraires inclus (10 % TTC à la charge de l’acquéreur).
Cette boutique représente une opportunité idéale pour développer une activité dans un secteur dynamique.
