Ardennes - Charleville-Mézières (08000) : A louer un local commercial d'environ 110 m2, idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Le bien se compose de :
- Une surface principale de plain-pied.
- Une vitrine offrant une bonne visibilité commerciale.
- Un espace modulable selon l'activité.
- Sanitaires.
- Accès conforme (PMR possible).
Toutes activités autorisées.
Points forts :
- Emplacement stratégique proche d'un flux passant.
- Bonne visibilité.
- Surface idéale pour un commerce ou une activité libérale.
- Loyer attractif pour le secteur à titre de comparaison.
- Des locaux similaires (~100 m2) se louent entre 800 € et 1 800 € / mois selon l'emplacement dans la ville.
Conditions :
- Bail commercial 3/6/9.
- Dépôt de garantie : Un mois loyer hors charges.
- Les frais à la charge du bailleur et du locataire.
