Situé dans un environnement privilégié, face au port et à proximité immédiate des commerces, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique.
Ce commerce offre de belles prestations et réunit de nombreux atouts pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en exploitant une affaire rentable.
Un emplacement exceptionnel :
- Situation face au port, avec une bonne visibilité et un passage régulier.
- Emplacement n°1 au cœur d'un environnement commerçant.
- Grand parking à proximité facilitant l'accès à la clientèle.
- Terrasse exposée plein sud, face au port, offrant environ 30 places assises.
Un établissement spacieux et bien entretenu.
Créé en 2013, le commerce dispose d'une surface commerciale de plus de 120 m2, lumineuse et entièrement agencée, permettant d'accueillir confortablement la clientèle.
L'établissement a bénéficié d'investissements récents :
- Toiture refaite en 2019.
- Nouvelle pergola installée en 2024.
Un véritable confort de vie avec logement sur place.
Atout particulièrement rare sur le marché, l'affaire dispose d'un logement de fonction d'environ 150 m2 comprenant 4 chambres, offrant un bel espace de vie avec une agréable vue sur la mer.
Une exploitation organisée et un rythme de travail appréciable.
L'établissement fonctionne principalement en journée, permettant de bénéficier d'une organisation de travail plus confortable que dans de nombreux commerces de cette activité.
L'équipe se compose de 3 personnes à l'année, dont le couple de gérants, avec un renfort en saison estivale.
L'affaire présente par ailleurs une bonne rentabilité, venant conforter l'intérêt économique de cette opportunité.
Possibilité d'acquisition des murs.
Pour les acquéreurs souhaitant aller plus loin dans leur projet, l'acquisition des murs commerciaux est également envisageable, permettant de constituer un patrimoine immobilier en complément de l'activité.
Une affaire rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, outil de travail de qualité, logement spacieux et rentabilité.
Un emplacement exceptionnel :
- Situation face au port, avec une bonne visibilité et un passage régulier.
- Emplacement n°1 au cœur d'un environnement commerçant.
- Grand parking à proximité facilitant l'accès à la clientèle.
- Terrasse exposée plein sud, face au port, offrant environ 30 places assises.
L'établissement a bénéficié d'investissements récents :
- Toiture refaite en 2019.
- Nouvelle pergola installée en 2024.
Un véritable confort de vie avec logement sur place.
Atout particulièrement rare sur le marché, l'affaire dispose d'un logement de fonction d'environ 150 m² comprenant 4 chambres, offrant un bel espace de vie avec une agréable vue sur la mer.
Situé dans un environnement privilégié, face au port et à proximité immédiate des commerces, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique.
| EBE | 95 000 € |
| Nb pers. | 3 |
