Cession de droit au bail 40m2 dans une rue piétonne très fréquentée du Centre-Ville à Dax.38m2 de surface commerciale + étalage extérieur de 12m2. Volets roulants, store électrique, local aux normes Etablissement Recevant du Public entièrement rénové en 2023. A proximité : tous commerces, Tabac, Mairie, Etablissements thermaux et grand parking. Bail 3/6/9. Etalage extérieur : 500€/an à la MairieLe loyer annuel est de 8 628 € TTC soit 719 € TTC par mois. TVA récupérable. Le prix de cession est de 76 160€ FAI. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce. com