Pour investisseur : Une surface commerciale neuve de 79.10m2 avec un bail, montant du loyer à l'année est de 9360 € locataire en place qui souhaitait s'agrandir pour développer son activité Équipée d'un accès PMR, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrage, longueur de vitrine 5.80m, hauteur sous plafond 2.70m Local très lumineux, avec un parking d'une soixantaine de places communes pour la clientèle. à 800mètres du centre-ville ou vous trouverez : Boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, banques et diverses petites boutiques. possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 225.30m2 dont une prévu pour un snack, de la restauration... une certaine dynamique par la commune pour ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 79 m²