Nice (06300) : A céder llocal commercial de 290 m2 avec extraction, aménagé en restaurant, emplacement premium à Nice.
Situation exceptionnelle sur l’une des places les plus emblématiques et les plus fréquentées de Nice, offrant une visibilité maximale et un flux continu de résidents, touristes et actifs.
Le local :
Surface de 290 m2 comprenant 125 m2 de caves et réserves, entièrement équipé pour une activité de restauration.
Belle façade offrant une bonne visibilité, avec possibilité d’une terrasse de 20 couverts en intérieur et 150 couverts sur la place.
Atouts majeurs :
Situé dans un environnement dynamique avec un passage piéton intense toute l’année.
Clientèle mixte : locale, touristique et professionnelle.
Arrêt de tramway et parking public à proximité.
Opportunité idéale pour un concept de restauration, snacking haut de gamme, coffee shop ou cuisine du monde.
Conditions :
Nouveau bail commercial 3/6/9, loyer de 10 000 € HT par mois.
Droit d’entrée : 150 000 € HT.
Honoraires du cabinet : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 150
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 290 m²
Surface totale : 290 m²
Loyer mensuel : 10 000 € HT hors charges