Une opportunité rare sur ce secteur : un local de grande surface, très bien placé, avec une visibilité que peu d'emplacements peuvent offrir dans cette zone. Local d'environ 200m2 de plain-pied, dont 146m2 de surface commerciale, une cuisine de 13m2, une réserve et des sanitaires. Bon état général, l'ensemble est opérationnel. Deux terrasses extérieure totalisant 100m2 complètent le dispositif. 20 places de stationnement à disposition. La hauteur sous plafond est de 2,50m. Le local est conforme Etablissement Recevant du Public et PMR. Bail commercial jusqu'en 2030. Droit au bail 48 600 FAI. Idéal pour une activité de restauration rapide ou de snacking, le local se prête également à d'autres exploitations commerciales selon le projet de l'acquéreur (possibilité de changement de destination du bail) Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (saintes) : Sylvain LEVYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 746 512 RCP GAN Royan
Surface commerciale : 176 m²
