À vendre : un salon de thé / coffee shop reconnu, installé dans un secteur les plus vivants, commerçants et recherchés du centre historique de Toulouse.Une enseigne installée et appréciée Ouvert depuis 2021, l'établissement s'est imposé comme une adresse incontournable du centre-ville pour le café de spécialité, les pâtisseries et le brunch. Il s'appuie sur une clientèle fidèle et régulière, faite d'habitants du quartier, d'actifs et de visiteurs, et bénéficie d'une très bonne visibilité, y compris sur les guides et plateformes en ligne.Un laboratoire de production équipé Le fonds est vendu avec un laboratoire équipé. Il permet de produire sur place l'ensemble de l'offre (pâtisseries, viennoiseries, préparations) et offre une capacité de production qui ouvre de belles perspectives : vente à emporter, traiteur, événementiel, revente à des professionnels.Des chiffres en progressionHT sur le dernier exercice clos au 31/10/2025.Progression : +11 % par rapport à l'exercice précédent (552 224 HT).ConditionsVente indissociable du salon de thé et du laboratoire.Loyer du salon : 1 318 par mois.Loyer du laboratoire : 810 HT par mois, plus les charges et la taxe foncière.Affaire clé en mainhonoraires inclus (280 000 net vendeur + 30 240 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Référence annonce: 17964T
Surface commerciale : 120 m²| CA | 614 000 € |
