Sur la commune d'Hendaye, à proximité des axes les plus fréquentés de la ville, CBRE IPC vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial destiné à une activité de petite restauration, d'épicerie fine ou de salon de thé. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégiqueD'une superficie d'environ 90m2, il se compose d'un bel espace de restauration, d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent ainsi que d'un espace de réserve en sous-sol. L'ensemble est fonctionnel et prêt à accueillir une activité sans travaux majeurs. Date de prise d'effet du bail le 01/07/2022 pour une durée de 9 ans. Chiffre clés :Loyer annuel : 11 680.08 HT/HCCharges annuelles : 972 HTTaxe foncière à la charge du preneurPrix de la cession de droit au bail : 50 000 HDHonoraires CBRE IPC en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire. EL'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.
Surface commerciale : 92 m²
