Hoquet Business vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur d'Asnières-sur-Seine, sur un emplacement no1, à proximité immédiate des principales rues commerçantes, de la gare et d'un établissement scolaire renommé. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue, ce local profite d'un flux piéton soutenu tout au long de la journée, notamment par la présence des commerces de proximité, des voyageurs et des familles fréquentant l'école voisine. Le bien développe une surface d'environ 50m2, répartie comme suit :25m2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à l'accueil de la clientèle ;25m2 à l'étage, pouvant accueillir un espace de vente, un bureau ou un atelier selon votre activité ;Une cave, accessible par une trappe, complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités telles que :commerces de services, ateliers éducatifs, culturels, créatifs ou artistiques, salon de thé, coffee shop, commerces de bouche qualitatifs, boutique de prêt-à-porter, recyclerie, activités artisanales. Activités non autorisées : barber shop, vente de cigarettes électroniques, restauration rapide, supérette, commerce alimentaire ainsi que toute activité susceptible de générer des nuisances sonores ou olfactives. Prix de cession du droit au bail : 28 000 HT, hors droits et hors frais d'agence. Une opportunité rare de s'implanter dans un secteur dynamique et recherché d'Asnières-sur-Seine. À visiter sans tarder !Honoraires de 5 702 à la charge du locataire. Provision sur charges 44 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 960 . Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192
Surface commerciale : 50 m²
