Vosges - Vagney (88120) : A vendre un ensemble immobilier commercial de qualité, entièrement rénové et parfaitement entretenu, idéalement situé dans une artère commerçante dynamique du centre de Vagney, abrite un restaurant d'une excellente notoriété avec une clientèle fidélisée depuis plus de vingt ans.
L'établissement est conforme aux normes d'accessibilité PMR.
Il comprend : 2 belles salles chaleureuses dont une privatisable, donnant sur une vaste terrasse d'été entourée de verdure, une cuisine fonctionnelle complète, équipée avec extraction vers l'extérieur, des espaces annexes dont des sanitaires, un espace de préparation, la plonge, des vestiaires salariés, un bureau, des réserves, un sous-sol complet.
Les 2 étages supérieurs comptent un bel appartement de fonction rénové de 104 m2, type f4.
Les murs sont vendus libres, avec la possibilité d'acquérir en parallèle le fonds de commerce du restaurant en pleine activité, dont le chiffre d'affaires progresse constamment.
Une opportunité pour un investisseur souhaitant devenir propriétaire d'un bien dans un secteur touristique reconnu.
- Prix de cession, les honoraires d'agence HT inclus : 350 000 €.
- Prix de cession hors les honoraires d'agence : 322 000 €.
- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC.
