Paris (75011) : Spécial investisseur, à vendre des murs de restaurant occupé, bénéficiant de la présence des enseignes voisines.
Le local à emplacement stratégique et à forte visibilité d'une superficie de 23.24 m2, dispose de 15 places assises et 10 en terrasse (extension d'un restaurant).
Locataire en place depuis 7 ans avec bail commercial renouvelé en juin 2023.
- Loyer actuel de 14.958 € HT HC / an passera à 17.352 € HT HC / an en 2029 + 1.800 € de charges/an
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Soit un rendement actuel de 5,75 % et 6,67 % en 2029.
DPE en cours.
