Côte d'Or - Dijon (21000) : Situés au cœur du centre-ville, sur l'une des artères les plus prisées et dynamiques de Dijon, à vendre des murs commerciaux bénéficient d'un bel emplacement à très fort flux piéton.
D'une surface de 64 m2, le local est actuellement loué à une enseigne de prêt-à- porter haut de gamme, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
- Emplacement premium.
- Locataire en place.
- Revenus locatifs immédiats.
- Secteur recherché par les enseignes et franchises nationales.
Local commercial en rez de chaussée composé de :
- Magasin.
- Réserve.
- Cave.
- Bail commercial 3/6/9.
- Loyer HC : 38 200 € HT.
- Taxe foncière au preneur.
- Investissement premium.
Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
