Toulouse (31400) : Situé en bordure immédiate du périphérique toulousain, dans le secteur Sud-Est de Toulouse, à vendre local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un parking aisé et d'un accès rapide.
- Surface totale : environ 670 m2.
- 27 places de parking privatives.
- Grande terrasse extérieure.
- Local en bon état.
- Libre de toute occupation.
Idéal pour : bar, restaurant, discothèque, club, concept événementiel, loisirs ou toute autre activité commerciale.
Le bien dispose déjà d'une configuration adaptée aux activités de type restauration ou festif, permettant une reprise rapide.
Possibilité de mise en location avec un rendement estimé à environ 7,5 %.
Emplacement stratégique proche périphérique.
Stationnement rare.
Grande surface exploitable.
Bon potentiel de valorisation.
