Saint-Pierre-d'Oléron (17310) : À céder droit au bail d'un local commercial situé en bordure directe de la RD 734, un axe stratégique à bon passage offrant une visibilité maximale.
4 places de stationnement privatives, dont une place PMR (Personne à Mobilité Réduite) : Un véritable atout pour accueillir facilement la clientèle.
Ce local de 78 m2 comprend actuellement :
- Une surface commerciale de 49 m2.
- Un bureau.
- Une salle d'eau.
- Une réserve
- Sanitaires.
- Redistribution des espaces possible selon les besoins de l'activité.
- Idéal pour toutes formes d'activités : Commerces, services Professions libérales, enseignes nationales ou locales recherchant un fort passage et une implantation de premier plan.
- Un bail neuf sera signé à la cession.
- Changement de destination possible (sous réserve de validation du bailleur).
- Exclusion des activités générant des nuisances olfactives ou sonores.
Loyer mensuel : 806.04 € HT/HC (soumis à TVA soit 967.25 € TTC)
Prix de cession : 28 000 € HAI (dont 5 000 € TTC d'honoraires agence)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% TTC du prix hors honoraires.
