Local commercial - droit au bail à Aix-en-Provence (13100), emplacement N°1 au cœur du centre-ville historique.
Local de 47 m2 au total dont 14 m2 de surface de vente, entièrement agencé et équipé de neuf, hauteur sous plafond 2,40 m, linéaire vitrine 2 m.
Bail commercial 3/6/9.
Cession du droit au bail : 132 000 euros / loyer mensuel : 3 155 euros HT (charges : 112 euros HT/mois).
Profil adapté aux activités de vente de pâtisseries et glaces.
Situation stratégique en centre-ville générant flux piétons qualifiés, très belle visibilité commerciale liée à l'emplacement N°1 et à l'environnement commerçant du quartier historique.
Bilan économique clair pour investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter sur Aix-en-Provence avec un bail sécurisé.
