À Vendre en exclusivité chez ABAULT Immobilier d'entreprise : Fonds de Commerce - Restaurant Italien Traditionnel et Pizzeria à PérolsSuperficie : 100m2 Terrasse : 50m2Emplacement : Pérols, emplacement de premier choix, avec une visibilité exceptionnelle. Capacité : 56 couverts en salle et 62 couverts en terrasse. Parking : Gratuit pour la clientèle, un atout majeur pour attirer les clients fidèles et de passage. Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un restaurant italien traditionnel avec pizzeria, idéalement situé à Pérols. Ce commerce bénéficie d'une réputation solide, bâtie sur 10 ans d'exploitation réussie. Avec un chiffre d'affaires en 2023 de 550 720 € HT et un résultat net de 108 000 €, cette affaire représente une véritable opportunité de reprise clés en main. Fonctionnement :Horaires d'ouverture : Lundi au samedi, midi et soir (jusqu'à 21h30 en hiver et 22h30 en été). Répartition du chiffre d'affaires : 80% sur place, 20% à emporter. Conditions financières :Loyer : 2 971,73 € HT / moisProvisions pour charges : 75 € / moisPrix de vente du fonds de commerce : 400 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 8% HT soit 9,6% TTC du prix net vendeurCe restaurant est une perle rare sur le marché, offrant une belle capacité d'accueil et une terrasse spacieuse, idéal pour les belles soirées d'été. Si vous rêvez de reprendre une affaire florissante avec une clientèle fidèle, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce restaurant.