Gard - Nîmes (30000) : A vendre un local commercial rénové situé au cœur d'un prestigieux site, à proximité d'une université.
Le local sera rénové et loué dès aujourd'hui à un salon cosmétique sous un bail 3/6/9.
Caractéristiques des locaux :
- Localisation : Nîmes.
- Superficie : 86 m².
- Charges à la charge du locataire : 120 € (taxe foncière, eau).
Points forts :
- Un emplacement stratégique à proximité d'une université.
- Un quartier en pleine croissance, offrant un potentiel de clientèle en expansion.
- La proximité d'un futur quartier en développement, augmentant la plus-value de l'emplacement.
- Rez de chaussée, idéal pour un accès direct et facile à la clientèle.
Bien que l'espace ne bénéficie pas d'une luminosité abondante, il offre un bel emplacement pour diverses activités commerciales.
Situé proche du centre-ville, l'emplacement permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
