EXCLUSIVITÉ CABINET HERMÈS LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCE - TERRASSE - POSSIBILITÉ RESTAURATION - En zone dynamique d'Étoile-sur-Rhône, bâtiment récent à usage commercial ou d'activité offrant un ensemble immobilier de qualité avec extérieurs exploitables et potentiel d'extension. Le PLU autorise désormais l'activité de restauration sur le site (validation récente), ouvrant de nouvelles perspectives d'exploitation. Le COS n'étant pas entièrement consommé, construction envisageable selon projet et réglementation, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Surface totale du foncier : environ 1 116m2 + 403m2 Surfaces commerciales : Environ 344m2 surface intérieure. 160m2 au rez-de-chaussée. Mezzanine complémentaire Extérieurs :. Terrasse d'environ 300m2. Parking privatif . Terrain clos et aménagé Équipements :. Porte sectionnelle grande hauteur 3m x 3m. Espaces extérieurs exploitables. Construction 2020. État quasi neuf - aucun travaux à prévoir Idéal pour :. restaurant avec grande terrasse. showroom. commerce spécialisé. activité mixte vente / stockage. artisanat qualitatif Honoraires Cabinet Hermès HT inclus. Dossier complet et autres biens similaires non diffusés sur demande.
Surface commerciale : 644 m²
EXCLUSIVITÉ CABINET HERMÈS
LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCE - TERRASSE - POSSIBILITÉ RESTAURATION - ÉTOILE-SUR-RHÔNE
En zone dynamique d'Étoile-sur-Rhône, bâtiment récent à usage commercial ou d'activité offrant un ensemble immobilier de qualité avec extérieurs exploitables et potentiel d'extension.
Le PLU autorise désormais l'activité de restauration sur le site (validation récente), ouvrant de nouvelles perspectives d'exploitation.
Le COS n'étant pas entièrement consommé, construction possible reste envisageable selon projet et réglementation, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen terme.
Surface totale du foncier : environ 1 116 m2 + 403 m2
Surfaces commerciales :
Environ 344 m2 surface intérieure
. 160 m2 au rez-de-chaussée
. Mezzanine complémentaire
Extérieurs :
. Terrasse d'environ 300 m2
. Parking privatif
. Terrain clos et aménagé
Équipements :
. Porte sectionnelle grande hauteur 3 m x 3 m
. Espaces extérieurs exploitables
. Construction 2020
. État quasi neuf - aucun travaux à prévoir
Idéal pour :
. restaurant avec terrasse/Traiteur
. showroom
. commerce spécialisé
. activité mixte vente / stockage
. artisanat qualitatif
Honoraires Cabinet Hermès HT inclus.
Dossier complet et autres biens similaires non diffusés sur demande.
