Côte d'Or - Marsannay-la-Côte (21160) : Au sein d'une copropriété, plusieurs locaux commerciaux et d'activité disponibles à la vente, offrant des surfaces modulables, des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation (possibilité d'acheter individuellement).
Tous types d'activités sont autorisés, offrant une grande flexibilité pour un projet d'exploitation ou d'investissement.
Les lots disponibles :
- Total de 1930 m2.
Possibilité d'acheter individuellement :
- Un local d'activité de 253 m2 - actuellement loué à 1 400 € HT / mois - 180 000 €.
- Local commercial ou d'activité de 633 m2 - libre d'occupation - 490 000 €.
- Local de stockage de 526 m2 - libre d'occupation - 350 000 € divisible en deux lots indépendants grâce à sa double entrée.
- Local commercial de 265 m2 - actuellement loué 2 500 € HT / mois - 330 000 €.
- Local d'activité de 263 m2 - libre d'occupation - 290 000 €.
Chaque lot peut être acquis individuellement ou dans le cadre d'un projet d'investissement global.
Les points forts :
- Surfaces modulables selon les besoins.
- Accès PMR avec rampe d'accès.
- Vitrine récente.
- Aucun travaux à prévoir.
- Forte visibilité et accessibilité.
- Tous types d'activités autorisés.
- Revenus locatifs immédiats sur plusieurs lots.
Une opportunité pour des investisseurs et professionnels.
Idéal pour des investisseurs, artisans, commerçants, professions libérales ou activités industrielles.
Copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours.
Non soumis au DPE.
