Rhône - Lyon (69006) : Au sein d'un immeuble de 1850, idéalement situé, à vendre un local commercial et son entrepôt bénéficiant d'un emplacement vivant, recherché et parfaitement connecté. A deux pas du métro, du tram et de nombreux bus, possibilité de rejoindre également l'hypercentre à pied en quelques minutes.
Description :
- Un local commercial en rez-de-chaussée de 62.5 m2.
- Un entrepôt en entresol de 62.5 m2 (hauteur sous plafond 1m85).
- 3 entrées différentes existantes.
- Une cave complétant l'ensemble.
- Façade rénovée en 2022.
- Climatisation réversible, pierre apparente.
- Division aisée en 3 lots.
Les locaux peuvent bien évidemment satisfaire un projet de showroom - magasin - bureaux.
Des locaux modulables et stratégiques.
Idéal pour des investisseurs ou professionnels.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 1677 € soit 139 € par mois.
