Haute-Savoie - Saint-Gervais-les-Bains (74190) : A vendre des murs commerciaux d'environ 236 m2, idéalement situés sur un emplacement à forte fréquentation.
Local entièrement rénové, prestations de qualité, volumes rares sur le secteur, configuration fonctionnelle permettant une exploitation commerciale ou de services.
Prévoir quelques finitions.
Important : Le bien est actuellement exploité en laverie par le propriétaire des murs.
La cession du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs (fonds exploitable immédiatement).
Intérêt investisseur :
- Actif immobilier prêt à l'emploi.
- Activité existante facilitant la mise en place d'un bail dès la cession.
Potentiel d'optimisation locative après acquisition.
Prix affiché : 506.000 € (murs).
Vente exclusivement en ensemble des murs et fonds de commerce - cession concomitante obligatoire.
Prix global des murs et fonds de commerce de 640.400 € HAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dossier complet et conditions de cession sur demande.
