Gard - Nîmes (30000) : A vendre un local commercial occupé d'environ 209 m2, avec un loyer de 30 000 €, soit 8%.
Actuellement, il est occupé par une activité de loisirs escape games pérenne et rentable.
Idéalement situé en centre-ville de Nîmes, cet actif immobilier de par sa localisation et sa surface de plus de 200 m2 présente une investissement équilibré en terme de rentabilité / sécurité.
CA de plus de 250 000 € depuis 2 ans.
Le loyer est de 30 000 €.
Le rendement acte en main sera de 7.5 % brut.
- Le fonds de commerce et les murs sont aussi à la vente au prix de 699 900 € HAI inclus.
- Le fonds de commerce est à la vente seul au prix de 329 000 € HAI inclus.
- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors les honoraires.
Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9719 € soit 809 € par mois.
