Loire - Saint-Étienne (42000) : A vendre un immeuble de rapport d'environ 450 m2 offrant un gros potentiel de valorisation situé à proximité d'un centre commercial, tram à 15 min à pied.
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée déjà loué, de 2 studios loués, ainsi que de 2 grands t3 de 103 m2 (libre) et 75 m2 (loué), nécessitant des travaux mais laissant entrevoir un potentiel locatif intéressant. L'immeuble dispose également d'un parking privé de 8 places, d'une cave et d'un local poubelles commun.
En résumé :
- Secteur recherché et bien desservi.
- Immeuble de rapport d'environ 450 m2.
- Local commercial loué en rez-de-chaussée.
- 2 studios loués.
- 2 t3 libres avec fort potentiel.
- 8 places de stationnement privatives et cour privative.
Les communs sont en très bon état.
Beau potentiel de restructuration et d'optimisation locative.
Dossier complet sur demande.
