Lot - Biars-sur-Cère (46130) : A vendre un ensemble immobilier offrant des volumes rares et une modularité totale :
- Au rez de chaussée (l'espace de tous les possibles) : 130 m2 de surface modulable (ancien commerce) avec garage de 33 m2 et annexes.
- A l'étage (habitation clé en main) : Une partie de vie lumineuse de 115 m2 comprenant un vaste salon/séjour de 38 m2 ouvert sur une véranda, une cuisine équipée et 3 belles chambres avec rangements.
Le plus :
- Le changement de destination en habitation est déjà validé (CU ok).
- Côté extérieur : Un jardin privatif de 900 m2 pour les moments de détente et un grand parking de 9 places.
Le potentiel :
- Possibilité de transformer le rez de chaussée en un immense loft, créer une activité artisanale ou conservez un local commercial indépendant.
Alliance parfaite entre vie de famille et projet professionnel.
