Local commercial Immeuble, 186 m2 dans une zone dynamique, proche d'Avesnes-sur-Helpe (59440)

Avesnes-sur-Helpe Nord Nord-Pas-de-Calais

Nord (59) : A la location un immeuble commercial de 186 m2 très bien situé dans un bourg dynamique de l'Avesnois, entre Avesnes-sur-Helpe et Landrecies.
Immeuble comprenant :
- Un local commercial de 50 m2 avec vitrine donnant sur rue, chambre froide et réserve.
- Un logement de 4 chambres avec séjour, cuisine, bureau, salle de bain, salle de douche, toilette, 3 garages, grand jardin.

Aujourd'hui disponible pour toute activités.
Bail 3/6/9 sera neuf.

- Classe énergie : c 136 kwh ep/m2. an.
- Classe climat : c 27 kgéqco2/m2. an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1580 et 2170 € / an.
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.

- Dépôt de garantie : 850 €.

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 186 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 850 € HT charges comprises
Logement de fonction présent : oui