Seine Saint-Denis - Stains (93240) : A la location un local commercial d'angle d'une surface totale de 264 m2, idéalement situé au cœur d'un environnement dynamique mêlant habitations et marché.
Descriptif du bien :
- Surface totale : 264 m2.
- Rez de chaussée : 96 m2.
- 1er étage (appartement) : 96 m2.
- Sous-sol : 73 m2.
- Gaine d'extraction aux normes ø 400 mm.
- Très belle visibilité sur un axe passant.
- Linéaire de vitrine attractif.
- Configuration fonctionnelle et facilement aménageable.
Conditions locatives :
- Location pure, sans reprise ni pas-de-porte.
- Local libre de suite.
Activités idéales
Un local parfaitement adapté pour :
- Boulangerie.
- Restauration.
- Traiteur.
- Épicerie fine.
Les atouts :
- Emplacement stratégique.
- Un quartier mixte résidentiel et flux de voitures / piétons.
- Extraction conforme permettant une activité de restauration.
Les honoraires de commercialisation : 12600 € hors les taxes à la charge du preneur.
