Alpes Maritimes (06) : A vendre des murs commerciaux équipés de salon de coiffure
situé en centre-ville, entre Cannes et Antibes, à deux pas du cœur commerçant et à proximité d'une gare.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue.
Descriptif du local :
- Surface totale : 39,35 m2.
- Linéaire vitrine : 5 mètres.
- Local en très bon état.
- Murs libres, vendus entièrement équipés en salon de coiffure.
- Matériel inclus dans la vente.
Aménagement actuel :
- 3 postes de coiffure.
- 1 poste onglerie.
- Espace barbier existant.
- Petite réserve.
- Sanitaires.
Le salon est aujourd'hui exploité en seconde activité, avec une faible ouverture à la clientèle (3 jours par semaine seulement), laissant apparaître un énorme potentiel de développement (extension des horaires, développement barber / onglerie / esthétique).
Destination & potentiel :
- tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives.
Local idéal en priorité pour :
- Coiffeur / barber.
- Esthétique / onglerie.
- Activité de services ou commerce de proximité.
Stationnement & accessibilité :
- Parkings disponibles des deux côtés de la rue.
- Gare accessible à pied.
- Centre-ville à quelques minutes.
Conditions financières :
- Prix net vendeur : 170 000 €.
- Prix de vente HAI : 185 300 € (les honoraires de 9 % TTC, 7,5 % HT sont à la charge de l'acquéreur).
Un bien clé en main, offrant à la fois une exploitation immédiate et une forte capacité de développement.
