Paris (75003) : Location pure avec droit d'entrée (pas de porte) d'un local de restauration rapide.
Local pour un concept de restauration rapide (hotte à charbon autorisée par le bailleur) situé dans un quartier très dynamique en plein cœur des théâtres.
Un environnement qui bosse aussi bien le midi que le soir ; bureaux, résidents, tourisme et forte destination (théâtres et sorties festives).
- Surface totale de 36 m2 avec 10 m2 de terrasse couverte.
- De 10 à 20 couverts à l'intérieur et droit de terrasse 20taine de couverts.
- Hotte à charbon qui sort sur la façade, autorisé par le bailleur.
- Provision sur charges : autour de 190 € / mois.
Le bailleur était également l'ancien exploitant ; les derniers CA sont plutôt bons, autour de 170.000 € en 2023.
- Direct bailleur : Le bail sera neuf.
- La destination du bail sera : 'Restauration rapide'.
Belle petite affaire en format petite restauration rapide, coffee shop ou traiteur, avec un bel emplacement dynamique.
Idéal pour un premier achat.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 46 m²
Surface totale : 46 m²
Loyer mensuel : 2 300 € HT hors charges