Semécourt (57210) : A louer local commercial d’environ 470 m2, situé au cœur de la zone d’activités commerciales de Semécourt, secteur majeur au nord de l’agglomération messine.
Proposé à l’état brut, ce local offre une grande liberté d’aménagement pour développer un concept de restauration adapté à l’identité de l’enseigne.
Sa superficie permet d’envisager de nombreux concepts tels qu’un restaurant traditionnel, une brasserie, une restauration à thème, un buffet, un concept familial ou encore l’implantation d’une enseigne nationale.
Le site bénéficie d’un parking aménagé et d’un environnement commercial dynamique générant d’importants flux.
Les conditions locatives sont les suivantes :
Loyer annuel de 75 000 € HT HC, soit 6 250 € HT HC par mois, charges sur consultation, local brut à aménager, extraction à prévoir selon le projet et sous réserve de faisabilité technique.
Les honoraires sont fixés à 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur, soit 22 500 € HT.
Une opportunité particulièrement adaptée à une enseigne de restauration recherchant une surface importante au sein d’un pôle commercial établi et fréquenté, à proximité immédiate de Metz.
