Local commercial à louer - ALBI centre-ville, emplacement N°1.
A louer, local commercial de 300 m2 idéalement situé au cœur d'Albi (81000), bénéficiant d'un emplacement N°1 en entrée/sortie de rond-point, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de circulation.
Le bien se trouve dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces, d'établissements scolaires (université, lycée, collège) et de zones de bureaux, renforçant son attractivité.
Le local dispose d'un accès aisé et d'un parking privatif de 6 places, un atout notable pour la clientèle et les collaborateurs.
Sa configuration permet l'accueil d'activités tertiaires (bureaux uniquement, autres activités exclues).
Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel : 1 833 euros HT.
Charges : 250 euros HT / mois.
Ce local commercial à louer à Albi représente une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur central et à fort passage.
