A louer local commercial, idéal bar restaurant, à Caulnes, 20 min de Dinan, sur l'axe Rennes Saint Brieuc.
Grande visibilité.
Beau bâtiment avec beaucoup de cachet et de caractère.
Composé au rez-de-chaussée d'une grande salle de restaurant, une belle salle de bar, une grande cuisine, une réserve et un double WC PMR.
À l'étage, une jolie petite salle avec cheminée, une grande salle avec cuisine ouverte.
Au 2e étage : Un logement de fonction à rénover.
Ancienne crêperie ( potentiel chiffré connu).
Peintures, mise aux normes électriques faites.
Cuisine professionnelle existante mais matériel à prévoir.
Ville passante, à 2 min de la 4 voies, gare, écoles, lycée agricole, tous commerces de proximité.
Loyer : 1 600 € Net ( pas de TVA).
Taxe foncière charge locataire.
Possibilité pour un loyer total de louer que le rdc.