Cession de droit au bail - local commercial de 18 m2 rénové - bijoux / accessoires. Flux hyper centre.
Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse (31000), ce local commercial de plain-pied bénéficie d'un emplacement N°1 au sein d'un environnement commerçant dynamique mêlant commerces de proximité, restaurants et bars.
D'une surface d'environ 18 m2, il offre un espace de vente optimisé et récemment rénové, idéal pour une activité de bijouterie, bijoux fantaisie ou accessoires de mode, conformément à la destination du bail.
Le local dispose d'un linéaire vitrine d'environ 3 mètres, assurant une visibilité directe sur un axe à fort passage piéton. La proximité immédiate des transports en commun et de parkings sous terrain renforce son attractivité commerciale et la qualité de son accessibilité.
Conditions financières :
- Loyer mensuel HT : 982 euros.
- Charges : 75 euros HT.
- Cession du droit au bail : 40 000 euros.
- Bail commercial 3/6/9 jusqu'au 30/09/30.
Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans le centre historique de Toulouse.
