Situé en plein centre-ville de Valence, ce joli local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité et se trouve au sein d'un immeuble de caractère. Anciennement exploité comme institut de beauté, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement Le local peut notamment être transformé en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il est également possible d'envisager la création de deux appartements distincts. Descriptif Une entrée donnant sur un espace accueil Un grand couloir desservant : 1 bureau de direction 7 cabines 1 salle de détente 1 douche 1 WC 3 caves Rénovation récente Normes PMR Pompe à chaleur gainable réversible Deux entrées indépendantes Informations complémentaires Taxe foncière : 640 Euros / an Charges de copropriété : 50 Euros / mois Syndic bénévole Proche de tous commerces et transports en commun frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en habitation ou d'investissement locatif.
Surface commerciale : 102 m²
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL de 115 M2
Situé en plein centre-ville de Valence, ce joli local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité et se trouve au sein d'un immeuble de caractère.
Anciennement exploité comme institut de beauté, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement
Le local peut notamment être transformé en habitation, grâce à ses deux entrées indépendantes, il est également possible d'envisager la création de deux appartements distincts.
Descriptif
Une entrée donnant sur un espace accueil
Un grand couloir desservant :
1 bureau de direction
7 cabines
1 salle de détente avec douche
1 WC
3 caves
Pompe à chaleur réversible
Taxe foncière : 640 Euros / an
Charges de copropriété : 50 Euros / mois
Syndic bénévole
Proche de tous commerces et transports en commun
Prix : 99 500 Euros frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en habitation ou d'investissement locatif.
