Local commercial - droit au bail - Argelès plage.
Situé au cœur d'Argelès, ce local commercial bénéficie d'un emplacement N°1 offrant une visibilité optimale dans une zone à forte fréquentation.
D'une surface totale d'environ 70 m2, il dispose d'un agencement fonctionnel adapté à diverses activités, sous réserve d'acceptation par le bailleur.
Le local est proposé dans le cadre d'une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9.
Le loyer mensuel est de 2 916 euros HT, assorti de charges de 141 euros HT.
Le montant de cession du droit au bail est fixé à 134 400 euros.
L'environnement commercial dynamique et la proximité immédiate des flux piétons et touristiques renforcent l'attractivité de cette adresse.
Ce bien constitue une solution pertinente pour développer une activité dans un secteur porteur, bénéficiant d'une visibilité directe et d'un accès facilité.
