Seine Saint-Denis - Saint-Ouen (93400) : Cession de droit au bail - un local commercial bénéficiant d'un emplacement N°1, situé sur une rue très commerçante, à proximité d'un métro.
Le secteur est particulièrement dynamique, avec la présence d'un marché trois fois par semaine, générant un flux piéton constant.
Description du local :
- Surface totale : 98 m2.
- Rez-de-chaussée : environ 78 m2, comprenant WC, point d'eau et climatisation (moteur situé dans la cour).
- Sous-sol : environ 20 m2, idéal pour une réserve.
Atouts majeurs :
- Possibilité d'installation d'une gaine d'extraction de 400 mm (idéal pour activité de restauration rapide - cuisine professionnelle à équiper par le preneur).
- Belle visibilité.
- Environnement commercial porteur.
- Fort passage piéton.
- Les honoraires de 10 800 € sont à la charge du locataire.
- Provision sur charges de 60 € HT / mois, régularisation annuelle.
- Dépôt de garantie de 6 900 €.
Non soumis au DPE.
Dossier complet consultable.
