Drôme - Chabeuil (26120) : Au cœur d'un village, à louer un local commercial de 92 m2 bénéficiant d'une très belle visibilité et d'une exposition plein sud.
Descriptif :
- Une surface de vente d'environ 46 m2.
- A l'arrière de la boutique, une réserve d'environ 46 m2 actuellement aménagée en studio avec douche et vasque.
- Deux WC indépendants, dont un accessible PMR.
- Une grande pièce à vivre avec kitchenette une cour intérieure de 10 m2.
Le local est équipé de :
- Chauffages électriques, double vitrage, installation en triphasé.
- Parking à proximité.
Conditions de location :
- Loyer annuel : 11 800 €.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Taxe foncière annuelle : 700 € à la charge du locataire.
- Les honoraires du cabinet : 15 % HT du loyer annuel, soit 1 770 € HT.
Disponibilité immédiate.
Loyer annuel : 11 800 € HT hors charges
