Oise - Nogent-sur-Oise (60180) : A louer un local commercial de 90 m2 dans un centre commercial ; un emplacement premium en face des caisses, commercial dynamique avec une belle visibilité.
Une cellule de 90 m2, idéalement située au rez-de-chaussée d'un centre commercial, en face des caisses, garantissant un flux client important et continu.
Caractéristiques du local :
- Étage : Rez de chaussée.
- Type : Locaux commerciaux.
- Superficie : 90 m2.
- Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 18 000 € HT.
- Loyer au m2/an : 200 € HT HC.
- Charges annuelles : 45 € HT /m2.
- Fiscalité : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans.
- Révision annuelle : Indice des loyers commerciaux (ILC).
- Paiement du loyer : Trimestriel.
Aménagements et prestations :
Aménagements :
- Surface de vente - réserve - sanitaire.
Prestations :
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité / climatisation.
Sécurité et accessibilité :
- ERP 1ère catégorie (répondant aux normes PMR).
- Site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance).
- Parking en foisonnement en façade.
- Un emplacement au cœur d'une galerie dynamique.
Un centre commercial ultra-fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales. Un fort passage quotidien et un environnement commercial idéal pour booster la visibilité et le chiffre d'affaires.
Horaires d'ouverture :
- Lundi au samedi : 8h30 - 21h30.
Situation et accessibilité :
- Bus.
- Gare à 7 minutes.
- Accès routiers : d200 axe Compiègne-Creil (à 5 min) d1016.
- Axe Clermont-Creil (à 1 min).
- Autoroute a1 Paris-Lille (sortie no8 Senlis).
Aéroports :
- Aéroport de Beauvais à 30 min.
- Aéroport Charles-de-Gaulle à 35 min.
Une opportunité d'implanter un commerce dans un emplacement stratégique.
