Lyon 6ème (69006) : A vendre droit au bail d’un local commercial de 90 m2 idéalement situé dans un environnement à bon passage, au cœur d’un secteur commerçant dynamique.
Le local, en bon état, a été entièrement rénové il y a moins d’un an et bénéficie d’un agencement soigné, prêt à accueillir une activité.
Il se compose d’une surface de vente de 60 m2, d’une arrière-boutique de 15 m2 et d’une mezzanine de 15 m2, entièrement adaptée à un bureau ou à une réserve.
Il dispose également d’un coin cuisine aménagé, d’une climatisation réversible et d’un linéaire vitrine offrant une bonne visibilité.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que son axe à bon flux piétonnier et routier, constituent de véritables atouts.
L’activité actuelle est dédiée à la vente de matériel informatique, téléphones, périphériques, logiciels et accessoires.
Toute autre activité est envisageable, hors activités générant des nuisances et sous réserve de l’accord du bailleur.
Aucun travaux ni frais à prévoir, bon état général.
Cession du droit au bail : 123 000 €.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel : 470 €, particulièrement raisonnable pour le secteur.
