CAP D'AGDE MURS COMMERCIAUX LIBRES EMPLACEMENT No1 Rare à la vente !
Local commercial de 88 m2, idéalement situé dans un secteur recherché du Cap d'Agde, bénéficiant d'un fort passage piéton et touristique.
Local libre de toute occupation, parfaitement adapté pour : commerce, bureaux, profession libérale, esthétique, médical, services, etc.
Le local se compose d'un espace accueil, de plusieurs pièces/bureaux, sanitaires et espaces techniques.
Configuration fonctionnelle et facilement modulable selon votre activité.
Les atouts :
Emplacement stratégique.
Très bonne visibilité.
Local en bon état, exploitable immédiatement.
Forte demande locative sur le secteur (idéal investisseur).
Stationnements à proximité.
Excellente opportunité pour exploitant ou investisseur souhaitant acquérir des murs dans une zone dynamique à forte attractivité.
Prix de 245 000 €, honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : Consommation conventionnelle : D 210kWh EP/m2.
an Estimation des émissions de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles: entre 890 et 1260 par an.
Prix moyen des énergies indexées sus les années 2021, 2022 et 2023.
La copropriété possède 110 lots.
Charges annuelles 1100 €.
