Rhône - Lyon (69006) : Cession de droit au bail - local commercial situé sur un emplacement d'angle N°1, dans un secteur très prisé de Lyon 6ème. Une visibilité monumentale pour un loyer très attractif
Un local d'angle de 80 m2, situé au cœur d'un quartier bénéficiant d'un cachet exceptionnel et d'un flux piéton haut de gamme.
Le local :
- Surface : environ 80 m2 traversants et lumineux.
- Vitrine : Linéaire de vitrines en angle, offrant une exposition maximale et une luminosité naturelle rare.
- Configuration : Bel espace de vente, adaptable à tout concept (boutique, salon de thé, showroom).
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC (loyer exceptionnel pour le secteur et la surface).
Points forts :
- Quartier de standing : Un environnement immédiat composé de boutiques de luxe, de bureaux et d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat.
- Visibilité : Effet 'corner' (angle de rue) qui capte naturellement le regard de tous les passants.
- Loyer maîtrisé : Charges fixes faibles pour un emplacement premium, garantissant une meilleure rentabilité.
Local idéal pour un porteur de projet cherchant une adresse de prestige sans sacrifier sa marge opérationnelle.
