Villeurbanne (69100) : A vendre droit au bail d’un local commercial de 80 m2 situé sur un emplacement stratégique à Villeurbanne, avec un bon passage et une visibilité optimale.
Un local rare sur le secteur, entièrement adapté pour accueillir une activité dynamique et rentable.
Surface totale : 80 m2, en bon état, avec façade linéaire et vitrine toute hauteur, climatisation réversible, espace principal lumineux et modulable, ainsi qu’un espace de stockage ou une arrière-boutique.
Aucun travaux à prévoir.
Environnement commerçant et résidentiel dynamique, accès immédiat aux transports en commun, axe passant avec un flux piéton et automobile constant, stationnement à proximité.
Toutes activités possibles, sauf nuisances : boutique spécialisée, téléphonie, prêt-à-porter, esthétique, agence de services, concept store ou toute activité nécessitant un local fonctionnel et visible.
Prix de cession du bail : 67 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Loyer mensuel TTC : 1 060 €.
Bail commercial 3/6/9 en cours, conditions stables.
