Dole (39100) : A vendre droit au bail d'un local commercial situé en hyper centre de la ville de Dole, au coeur des rues commerçantes.
Emplacement n°1 extra au sein d'un ensemble commerçant et pittoresque.
5 mètres de vitrines.
Rue piétonne avec stationnement à proximité.
Local de 78 m2 en bon état, dont 60 m2 de surface de vente.
Flux piéton important.
Bonne visibilité.
Toutes activités acceptées sauf restauration avec extraction.
Loyer mensuel : 850 € (non soumis à TVA).
Taxe foncière annuelle : 880 €.
Droit au bail cédé à 40 000 €.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC.
Possibilité d'acheter les murs commerciaux à 139 000 €, frais d'agence inclus.
Toutefois, l'achat des murs est indissociable de l'achat du droit au bail.
