Pyrénées Orientales - Argelès-sur-Mer (66700) : A louer un local commercial idéalement situé sur le port, en emplacement N°1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale de 75 m2 ; 30 m2 de terrasse couverte, idéale pour une activité de glacier, de vente ou de services.
- Local lumineux et fonctionnel, belles vitrine et terrasse.
- Très belle visibilité et fort potentiel commercial.
- Disponibilité : A partir du 1er octobre 2026.
- Bail commercial 3/6/9 ans neuf.
- Droit d'entrée de 40.000 €.
- Loyer mensuel de 800 € HT/HC.
- Caution : 1 mois de loyer HT/HC.
- Charges : 100 € / mois.
Activité avec extraction interdite.
Le local conviendra parfaitement à une activité souhaitant s'implanter sur secteur recherché du port.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00 €.
