Vente de droit au bail - local commercial de 75 m2 situé dans une rue piétonne N°1 à Sanary-sur-Mer.
Au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d'un bel emplacement avec un fort passage piéton.
Le local développe une surface totale d'environ 75 m2, dont 50 m2 de surface commerciale et 25 m2 d'arrière-boutique avec bureau, toilettes et kitchenette.
Les prestations sont de grande qualité, avec un agencement récent, moderne et haut-de-gamme : Climatisation, eau chaude au gaz de ville, éclairages LED.
La configuration, tout en longueur, permet un merchandising avec de beaux linéaires et s'adapte à de nombreux métiers.
Toutes activités envisageables sous réserve d'accord du bailleur, hors restauration avec cuisson et activités générant des nuisances.
Bail commercial à renouveler lors de la cession avec possibilité de repartir sur un bail neuf.
- Loyer mensuel : 1266 euros.
- Pas de charges de copropriété.
- Taxe foncière + TOM : 1127 euros / an.
Prix de cession du droit au bail HAI : 198.000 euros.
Une opportunité pour une enseigne ou un indépendant souhaitant s'implanter dans l'une des communes les plus dynamiques du littoral varois.
