Haute Garonne - Seysses (31600), sud Toulouse : A louer un r+2 avec rooftop bénéficiant d'un emplacement commercial à fort potentiel au sein d'un ensemble commercial et tertiaire récent, dans un secteur dynamique du sud toulousain, entouré d'enseignes attractives et nationales et de nombreux commerces et services. Grand parking accessible directement pour la clientèle.
Le r+2 développe 722,80 m2 au total, comprenant 463,80 m2 d'espace intérieur, 119 m2 de terrasse et 140 m2 de rooftop, avec accès par ascenseur.
Un lieu idéal pour créer un fort concept : Restaurant rooftop, restauration festive, bar-restaurant, escape game, loisirs, événementiel, bureaux, coworking, centre de formation ou activité de services.
Beau produit, modulable et à fort potentiel, avec terrasse et rooftop au cœur d'une zone commerciale déjà établie.
- Loyer mensuel : 4 401,93 €.
- Provision pour charges : 4336.8 € / an.
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Loyer soumis à TVA.
